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October 18, 2024

數據顯示 大溫地區租金是全國最高 卑詩省的最低工資收入者無力負擔區內的住宅租金

加拿大按揭及房屋局CMHC建議,租戶應將不超過收入的百分之32款項用於住房開支,在最近的研究中,房地產網站Zoocasa將最低工資工人每月所支付的租金,與有關建議作出比較。

卑詩省的最低工資已漲至每小時17.40元,意味溫哥華全職工人的每月租金支出不應超過905元,但Zoocasa的數據顯示,城市居民租用一房柏文單位的平均租金支出為2,690元,要賺取足夠收入來支付租金,租戶每小時必須賺取51.73元、或所需的年收入達100,875元。

卑詩省其他主要城市亦存在類似的收入與租金差異。

本拿比的租戶平均每月為一房柏文支付2,480元,每小時收入至少要47.69元,即年收入至少有9萬3,000元。

在溫哥華島,省府域多利的租戶平均每月支付2,160元,即每小時必須賺取41.54元、或每年收入8萬1,000元。

內陸地區方面,Kelowna居民平均每月支付2,010元租金,意味他們每小時必須賺取38.65元、每年的收入要有7萬5,375元。

雖然菲沙河谷Abbotsford的生活成本較低,但租金仍飆升至最低工資收入者的負擔能力之上,租戶必須每小時賺取31.54元、或每年收入達6萬1,500元才能負擔平均每月1,640元的租金。

此外,多倫多的租金位居全國第二高,一房柏文每月租金平均為2,500元,多倫多居民必須每小時賺取48.08元、或每年有 9萬8,750元收入才能負擔。

繼本拿比與域多利後,洛華斯高沙省哈里法斯的柏文單位是全國第5高租金市場,平均達2,100元,租戶必須每小時賺取40.38元、或每年7萬8,750元收入才能應付。

另一方面,Zoocasa亦分析其他數據,以確定一對夫婦必須花多少收入才能負擔兩房柏文。

在溫哥華,一對夫婦的總收入必須達14萬2,500 元才能租入兩房單位,即每人有7萬1,250元、或每小時約36.54元的收入。

多倫多的租金較低,但一對夫婦年收入合計仍需達12萬、即時薪約30.77元,才可負擔兩房柏文單位。