菲沙河谷地產局發表的2月份樓市報告稱，上月透過多重放盤系統記錄843宗住宅交易，較1月增加百分之36，但與過去10年平均值水平比較，仍減少3成8。
局方說，2月的新增盤源量下跌百分之9至2,796個，顯示在競爭激烈的房源供應下，部分賣家選擇觀望，可能正為春季市場高峰期作準備;上月的活躍盤源量按月增長百分之8至8,344間，較過去10年的季節性平均水平亦多百分之51。
此外，菲沙河谷地區仍處買方市場，2月的整體銷售與活躍房源比率為百分之10。
報告指，獨立屋平均放盤47日才可售出，城市屋是39日，柏文為45日。
樓價方面，2月份菲莎河谷的住宅基準價仍維持下跌趨勢，為89萬5,100元，與1月比較下跌百分之0.2。
上月獨立屋的基準價為137萬900元，按年與按月分別下跌百分之8.6及0.2個百分點。
城市屋的基準價是77萬700元，較2025年同期下跌百分之7.1，較1月亦下跌0.3個百分點。
柏文基準價為48萬8,300元，按年與按月分別下跌百分之8.9及0.1個百分點。
