有受害人本年初向加拿大廣播公司投訴，遇到一名男子設下利用擔保權益通知NOSI 去進行高息抵押貸款的騙局，事件曝光後，對方已離開加拿大，至今仍然未被捕。
安省出現利用抵押貸款合約行騙，令受害人蒙受嚴重損失。投訴人指責，一名男子Anas Ayyoub向他們行騙，當中涉及有人上門推銷器材設備租賃合同，可疑的裝修工程，及價值數十萬元不能負擔的高息貸款，許多業主不知不覺他，成為受害人。
加拿大廣播公司Marketplace節目早在本年3月份就已經報導過該個可疑的貸款計劃，之後安省省警在Ayyoub位於密西沙加市的家中持搜查令進行調查，今年早前亦扣押了那輛林寶基尼。不過Anas Ayyoub沒有被落案起訴。
代表受害者的律師Greg Weedon表示，據他所知，雖然是有搜查令，但Ayyoub已不在加拿大。他並且能夠帶走所有受害者的金錢離開加國。他批評這是本國系統一個徹底的失誤。
AYYOUB通過他的代表律師向加拿大廣播公司發出一份聲明中表示， Ayyoub仍然是加拿大居民。又表示一直按照律師和顧問的建議及指導下合法地進行業務往來。
安省省警發言人在一份聲明中表示，由於正在進行的刑事調查，負責嚴重欺詐案的辦公室無法提供案件具體細節。他們補充指，警方正在與受害者合作，以確保他們的需求及權利是優先事項，警方亦會提高對有關欺詐行為的認識及教育，防止有一步的受害者。
自有關事件暴光以來，有兩名與案件有關的律師及一家按揭貸款經紀公司受紀律處分。
不過與此同時，一些業主可能面臨被封盤的前境，其中一名受害者表示，在去年三月觀看報導，聽起來很像剛剛發生在自已身上的事情，當中許多手法都是遵循同一種模式，才懷疑自己被騙。
案情一般都是有一些年長的居民，遇到有人上門推銷暖氣通空調設備租賃合同，推銷員之後再聯繫受害人，表示他們可以協助業主重組他們的債務。 在某些情況下，業主有時被告知，如果他們購買更多設備，或願意對房屋進行翻新，他們就有資格獲得退款。不過實際上，他們房屋已被人利用作貸款抵押品。這些屋主投訴指，他們被誘騙簽署了許多他們不想要，或並不理解的抵押貸款合約。
其中一名患有多發性硬化症的受害者表示，她在去年11月接到有人打電話來，表示提供免費工程時，因為她在以前曾接受過另一間正當的慈善機構改善家中行動安全的裝修工程，因此她覺得第二個打來的電話亦很正常。對方向她保證，工程不會花費她任何費用，並在過程當中簽署合約，她當時認為這是令承包商可繼續工作的文件，不過後來才發現工程並不是免費，受害人最終支付 19萬2500元裝修費，另外大部分的工程亦從未進行。
該翻新工程背後的貸款公司，名為Alternative Finance Group，Anas Ayyoub 是該公司的唯一董事。該公司在受害人的物業上，加入一個擔保權益通知NOSI，可以在提供融資或租賃設備時，作為保證會支付金錢的一種抵押方式，直到合同結束或還清欠款為止。
之後Ayyoub的公司利用受害人的物業的擔保權益通知，再是通過另一家公司申請一個57萬元抵押貸款，利率為12.99厘。
該名長者表示，知道她簽署了那筆貸款，但對方告知她是永遠不必支付欠款，只是為了法律程序。
Ayyoub通過律師否認所有指控，並表示他們與任何上門拍門的公司無關，有關抵押貸款文件是自願簽署。該公司還表示，他們公司是一群拒絕償還欠款老年人的受害者。
在多宗同樣的有問題申請貸款個案中，都有一名律師代表業主方面的利益。而提供抵押貸款一方，一間名為Canada’s Choice Investments (CCI)的名字經常出現，該公司的唯一董事，亦是Anas Ayyoub。
多宗個案的受害人分別都是由同一名律師樓代表，該名律師現時已經被受害人起訴，所有人都指控他存在專業疏忽。
該名被控告的律師拒絕承認指控，他亦否認有不當行為，表示他代表的客戶理解文件內容，並且指自已已盡責行事。不過在上個月，安省律師協會在調查有關欺詐案時，指因存在損害公共利益的嚴重風險，已決定暫停該名律師的執照。
現時代表事件受害人的代表律師Greg Weedon希望安省政府取消擔保權益通知NOSI。指有關文件是完全沒有用，只是在這些欺詐類型的情況下才適用，在現今社會已經沒有正當存在的理由。
另外，安省政府在本 年 10 月宣佈，會就如何解決及減少對一些毫無戒心的消費者，惡意或不當使用擔保利益通知書徵求公眾意見。
