央行的住房負擔能力指數追蹤國民的按揭貸款還款與公用事業成本佔其收入的比例，央行發現，在本年第3季，該指數達到1982年第二季以來的最高水平，意味國民的可負擔能力很差。
央行指，截至本年第3季，家庭需將收入的百分之55.2用於居住單位上，較去年上升5.5個百分點，有關的負擔能力只有80年代初的通脹危機才能超越。
滿地可銀行首席經濟師Doug Porter稱，本年夏季與初秋長期利率的增長，與市場上樓價的上漲相結合後，對業主及潛在買家均造成雙重打擊。
此外，加拿大國家銀行上月發表的報告亦指出，上季的住房負擔能力顯著惡化。
國家銀行於11月1日發表的住房負擔能力監測報告顯示，本年第3季的指數，是經歷連續3個季度改善後而回落，並抹去同期近三分二的漲幅。
國家銀行稱，人口增長帶來高需求，房地產市場長期供應不足，已抵消上季的家庭收入增長，由於10月的按揭貸款利率呈現穩定的上升趨勢，令本季的負擔能力狀況很可能變得更差。
國家銀行強調，若利率保持在目前水平，第四季房價只需上升百分之2，便超過一代人以來最差的承受能力水平。
不過，債券市場已出現疲軟，令部分長期債券回報率下降，長期債券回報率是固定利率按揭的基準，寬鬆的利率將反映在按揭市場的利率報價中。
另一方面，Porter表示，本國過去3次面對住房負擔能力不足的高峰期後，包括20世紀80年代初、1990年代、以及2007至2008年，經濟便陷入衰退，加拿大經濟在本年第3季出現萎縮，部分主要銀行更預計明年初將出現溫和衰退。
他說，各銀行均預計2024年的經濟將難以增長。
