大溫地產局發出的7月份樓市報告顯示，雖然央行再次提高利率，但強勁的銷售數據與較低的住宅庫存水平，令上月住宅基準價較6月再升百分之0.6。
大溫地產局星期三發表7月份樓市報告表示，7月份的住宅銷量達2,455間，按年增長接近百分之29，但仍較過去10年的季節性平均數 2,909間低百分之15.6。
報告指，透過多重放盤系統新掛牌出的各類房產有4,649間，較去年7月增加百分之17，但較過去10年季節性平均值的4,902間減少5.2個百分點。
地產局的經濟及數據分析總監Andrew Lis表示，與央行去年大幅加息所帶來的衝擊對應後，雖然住宅銷量仍較10年平均水平低約百分之15，但按年增長接近3成，這並非微不足道，從數據分析，便很容易看出銷售增幅如此巨大的原因。
他解釋，央行去年7月宣布將政策利率大幅上調至百分之一，令買賣雙方均措手不及，亦使當時的樓房市場活動帶來降溫效應。
區內目前正出售的住宅總數為10,301間，按年減少百分之 4; 所有類型的銷售與活躍放盤量比率為接近百分之25，其中獨立屋比例為百分之16.5，城市屋與柏文分別是百分之32及30.6。
上月區內的住宅綜合基準價為121萬700元，較本年6月上升百分之 0.6，亦較去年同期上漲0.5個百分點。
報告稱，大溫上月獨立屋的基準價是201萬2,900 元，較去年7月上升百分之 0.6，按月亦增長 1.1個百分點。
柏文的基準價為77萬1,600 元，較去年同期提高百分之2.6，較6 月亦增長0.6個百分點。
包括城市屋的相連住宅基準價達110萬4,600元，按年上升百分之1.2，較 本年6月亦增長百分之0.5。
