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January 5, 2022

大溫去年房屋銷售創新高

大溫地產局公布,大溫哥華地區去年的房屋銷售量創新高,較前一年增長百分之42.2,共售出4萬3999間,打破2015年的4萬2326間記錄,在新冠疫情大流行第二年幾乎無減慢增長速度。

數據顯示,去年房屋銷售量較2019年增加百分之73.6,較10年平均銷售量高出百分之33.4.房屋掛牌量較10年平均高出百分之11.

另外,獨立屋及排屋的基準價格去年都有上漲,較2020年增加百分之22,柏文單位就增加百分之12.8.當中楓樹嶺及Pitt Meadows的獨立屋及排屋的屋價升幅最多,分別是百分之34.7及百分之29.8.

大溫地產局的經濟學家相信,房屋銷售創新高得益於新冠疫情,他解釋,疫情導致更多市民留在家中,加上低利率,家庭儲備增加,在家工作,以及樓價不斷上漲都是主因.不過踏入2022年,大溫哥華地區目前只有5000間房屋掛牌出售,是過去30年來最低水平.雖然有所放緩,但不意味房價增幅同樣放緩.