加拿大皇家銀行發出的報告指，在本國房地產市場放緩的情況下，置業者往往較賣家佔據上風，並能以更好價格購入物業。
皇家銀行對10月住宅轉售市場的分析認為，利率上升令全國秋季房地產市場陷入低迷。
報告稱，房產的存量仍在增加，但增長速度已達不到多倫多、溫哥華與菲沙河谷過去數月的水平，買家仍發現有更多選擇，引致市場重新出現平衡狀況。
據皇家銀行的報告顯示，於利率較高情況下仍具資格獲按揭貸款的買家，能在安省、魁省與BC省的部分市場，以較低價格購入物業。
多倫多、滿地可、溫哥華與菲沙河谷10月份樓價均較9月下跌。
報告指，多倫多上月樓市是近25年來最平靜的10月，買家在議價中佔據上風，但利率的快速上升，意味很多潛在買家正努力獲得按揭貸款，就算具資格獲按揭，亦將面對高昂的擁有房產成本。
報告撰寫人強調，買家保持強大的議價位置，而預算就仍受高利率與極差的可負擔能力限制。
此外，溫哥華亦處於全面降溫模式，目前的住宅銷售低於去年同期的水平，報告認為，置業者的溫和需求，以及預期賣家將持續在市場上放盤出售物業，將有利買家，並在未來數月維持價格疲弱。
不過，卡加利的房價仍持續攀升。
報告指，卡加利仍是加拿大最熱門的市場，雖然該市的負擔能力與人口快速增長具優勢，但作為房產活動的強大推動力正開始減弱，市內的房屋轉售量連續數月下跌，而房產價值仍持續上升。
報告撰寫人預計，目前的全國趨勢將持續至秋季餘下時間，市場雖有更多選擇，但買家仍保持冷靜，原因是高利率、持續的負擔能力問題、與迫在眉睫的經濟衰退，都對買方構成重大障礙。
