加拿大皇家銀行發出的樓市報告表示，5月份新增賣家為本國緊張的房屋供應增加新房源，但可能仍不足以平衡由買家充斥的市場。
皇家銀行助理首席經濟師Robert Hogue分析全國地產局的5月份初步數據，一致顯示新房源數量大幅增加。
其中賣家在上月湧回卡加利市場，經季節性因素調整後的新放盤量按月增長百分之 27，房屋轉售更增加超過百分之6。
多倫多方面，皇家銀行的分析指，經季節性調整後的新房源按月增長一成七; 溫哥華則為百分之15。
在利率上升趨勢急劇降溫後，加國近數月的春季房地產市場出現復甦跡象，加拿大房地產協會表示，4月時仍採觀望的買家需求大幅超越轉售市場內的賣家供應。
4月份銷售與新放盤比率躍升至百分之70.2， 3月為百分之64.1，而長期平均值是百分之 55.1。
供應緊張意味買家一直在爭奪數量有限的房產，從而推動價格上漲。
Hogue稱，賣家的明顯回歸對買家來說是好消息，但他警告，5 月份的放盤情況只對大部分供應不足的市場產生輕微影響，未來數月需更多賣家湧入才能使市場達到平衡。
他預計房價將繼續上漲，但亦可能只有穩定作用，令不能負擔的買家需求冷卻，並帶動賣家重回市場。
Hogue表示，有關趨勢可能會限制價格上漲，但鑑於目前的市場情況，價格上升的風險會高於下跌。
