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April 11, 2024

國會預算官估計 加拿大需在2030年前額外建造130間住宅

國會預算官Yves Giroux發表的報告顯示,至2030年,全國需額外建造130萬間住宅,以消除加拿大的房屋短缺情況,並將住宅空置率恢復至歷來平均水平。

報告指出,若有足夠住宅,全國的家庭數量將增加。

按有關標準考慮,Giroux估計本國每年需較現時增建18萬1,000間房屋。

不過,報告沒有考慮聯邦政府最近為增房住宅供應所做的工作,亦無考慮政府最近對臨時居民所實施的限制。

加拿大按接及房屋局CMHC早前表示,全國需在2030年前再建造350萬間住宅,才能將負擔能力恢復至2003至2004年的水平。

Giroux表示,他的估計遠低於CMHC的估算,原因是他只著眼於縮小供需之間的差距。

自由黨政府在下星期二公布預算案前已透露多項房屋政策,主要是增加住宅供應,包括提供數十億元的低成本貸款,以刺激更多的出租單位建設,並為各省市提供針對基礎設施的撥款。