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October 12, 2023

卑詩9月份平均樓價按年上升4.8%至逾96萬元

BC房地產協會發表9月份樓市報告,上月透過多重放盤系統共售出5,531個住宅,較去年同期增長百分之10.4,全省住宅平均價為96萬6,530元,按年上升百分之4.8,其中大溫地區的住宅平均價約129萬4,000元,按年升幅接近百分之5,全省住宅總銷售額達53億,較去年同期增長15.7個百分點。

協會首席經濟師Brendon Ogmundson表示,BC省的房屋銷售顯然受央行收緊利率及按揭貸款利率飆升的影響,由於潛在買家面對高額借貸成本,令住宅銷售再次低於平均水平。

此外,上月的活躍放盤量按月略有上升,放盤總數約33,000間,亦較去年同期增長百分之8.1。

與 2022年同期比較,本年至今全省住宅銷售額下跌一成半至579億; 銷量減少百分之11.5至 5萬9,570間; 住宅平均價格下降百分之4至97萬2,049元。