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July 4, 2024

卑詩長者事務倡導員促請省府執法 保障在護老院居住的長者

卑詩長者事務倡導員Dan Levitt促請省府執行住宅租賃法,以保障在護老院居住的長者,令他們避免面對非法租金上漲及驅逐的問題。

Levitt發表的報告表示,部分護老院聲稱租賃法不適用於其居民,亦不適用於包括膳食與家務在內的強制性服務費用,很多房東更無視法規,令長者的費用每年增加達百分之24。

他說,法律非常明確,居民必須向房東支付的任何費用均是租賃的一部分,包括強制性膳食費,因此,亦受到年度租金上漲額的限制,若房東提高的費用超出金額,居民必須能選擇不支付,但當部分長者試圖選擇不支付強制性費用時,便會收到驅逐通知。

Levitt稱,長者在不得不透過艱難、耗時及昂貴的仲裁聽證會過程時,房東則通常由法律顧問代表,因此,在長者未獲租賃法保障的情況下,省府必須採取行動,改善房東與租戶關係的權力不平衡。

他建議房屋及衛生廳確保住宅租務處在護老院執法,以解決長者在試圖與房東談判時所感到的恐嚇與易受傷害等問題。