卑詩省財政廳公布,由本月起,投機空置稅徵稅區內的所有業主將陸續收到申報信件,信內包含業主所需的資訊,以便於3月31日或前完成申報及申請稅務豁免。
財政廳稱,在2024年,有關稅項帶來近8,000萬元稅務收益,全數用於資助徵稅地區的可負擔房屋計劃,受惠於稅收的資助項目包括為家庭、長者及殘疾人士提供可負擔租住單位;稅收亦用於為原住民家庭、原住民長老及低收入人士提供居所。
現時超過百分之99的省民符合豁免資格,但所有徵稅區的業主必須完成申報,而大部分自住、將物業出租六個月或以上、或符合其他豁免條件的人士,均毋須繳交投機空置稅。
財政廳指,對2027年進行的申報程序,海外業主及大部分收入未在加拿大報稅的業主,稅率將由百分之2調升至百分之3;擁有空置或未充分利用物業的加拿大公民及永久居民,稅率則由百分之0.5提高至百分之1,此項調整是根據獨立建議,認為提高稅率可進一步鼓勵業主善用物業、將物業出租,或出售空置房屋。
不過,即使不符合超過20項豁免資格的任何一項,業主仍可申請稅務抵免。
財政廳強調,投機空置稅是省府《人人樂居》Homes for People房屋計劃的一部分,以增加房屋供應、加快新屋興建,以及打擊房地產投機活動。
現時該稅項適用於全省59個社區,於2024至2025財政年度,省府已在稅務指定地區投資19億元,用於房屋建設項目。
省府稱,自2018年以來,投機空置稅連同其他房屋措施,已為大溫地區增加超過2萬個長期出租單位。




