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September 16, 2024

卑詩省府與社區合作,延長土地分區修例期限助建更多房屋

卑詩省府星期一公布,已向21個地區政府批准延期,給予他們更多時間修改土地用途分區附例,並為其中部分或全部社區提升基建,此舉將給予地區政府時間,以遵循新的行動計劃,容許興建更多連排屋、三連屋及城市屋。

省府對地區政府訂立新要求,以修改過時的土地用途分區規例,創設機會興建更多連排屋、三連屋及城市屋,為中收入人士與家庭提供更多房屋選擇。

地區政府必須在本年6月30日前修改土地用途分區附例,按照地點與人口允許興建至少一間第二套間、或獨立附屬住宅單位;至少三至四個住宅單位;或在鄰近交通頻繁的巴士站附近容許至少六個住宅單位。

社區可根據需要,在6月30日最後限期後,就區内適用於該要求的部分或全個社區,提出正式延期申請立法。

省府稱,延期申請必須證明地區政府正為要求延期的特定範圍、或土地進行基建升級;適用於土地用途分區修改範圍的基建亦可能會增加對衛生、公共安全或環境的風險;或存在妨礙合規的特殊情況。

部分地區政府已修改社區大部分範圍的附例,但為需要基建提升,或正進行基建提升的某類範圍或地區獲得延期。

截至 9 月16日,188個地區政府中有172個,即超過百分之91的地區政府,已透過設立地區附例,為所有沒申請延期的範圍,通過小型多戶房屋的立法。

省府強調,將繼續評估地區政府實施該立法的情況,以確保能成功協助各地社區增建連排屋、三連屋及城市屋。

有關改變為大眾提供更多房屋類型選擇,無論是長者希望在原區遷入較小單位,或年輕家庭為寵物、小孩或花草植物,尋找擁有戶外空間而可及的房屋。