該柏文項目的發展商為中資背景的Align Properties，目標是建造一棟有120個單位的22層高建築物、以及一棟有51個可負擔出租單位的六層高物業，地點位於English Bay附近的Davie街 1485號，目前為一棟有多年歷史的4層高出租單位建築物。
設於溫市的發展商Align Properties前身是Vivagrand Development Corp.，並屬總部位於中國廣州的房地產開發商祥利集團旗下公司。
Vivagrand於2016年以3,650萬的價格購買該塊土地，並在2018年向溫市提交發展申請。
總部位於溫市的按揭貸款機構Bancorp Financial Services去年9月啟動沒收抵押品程序，並對擁有該土地的編號公司與VK (Westend) Investment Limited Partnerships、以及其他作為擔保人的公司與個人提出訴訟。
法院收到的呈請書稱，Bancorp Financial Services於2021年向各借款人貸出3,200萬元，當對方拖欠貸款時，Bancorp去年3月提出還款要求，雙方其後達成協議，將最後的還款期限延長至去年9月底，其中包括Align Properties必須向溫市繳納2023年度的物業稅。
不過，Align Properties並無履行承諾，並欠市府超過12萬1,000元及部分公用事業費用。
卑詩最高法院最近頒令稱，Align Properties欠債超過3,700萬，利息每日增加1萬6,555元，Bancorp Financial可出售該房產以收回欠款。
房地產公司Avison Young正放盤出售該項目，叫價略高於其4,165萬元的估值，銷售書指，該出租大樓內的51個單位中，已有27個空置。
本地媒體Postmedia News曾透過社交媒體帳號聯繫Align Properties，未有回應;另曾按其溫市中心的辦事處地址聯繫，但該辦事處相關的電話號碼與Align Properties無關，另一個列出的電話號碼則已停止服務。
此外，Vivagrand曾計劃於Robson街1555號發展一棟有177個住宅單位的28層高柏文大樓，貸款人在未收到還款後向法院提出訴訟，法院去年7月發出的文件稱，當時的欠款已超過4,100萬。
Vivagrand在2017年10月購入該地盤時，已支付超過7,900萬元。
另一方面，Vivagrand同年突然取消其在Cambie街走廊發展的預售柏文項目，並將地盤出售，70多名已鎖訂兩年合約的買家只收回定金。
不過，土地與柏交單位的價格其後一直飆升。
