卑詩省府星期一表示，7月1日生效的新規定將可堵塞漏洞，避免分契物業法團無限期延遲獲取折舊報告，有助分契物業業主在共用財產的維修與保養上，能享有更大的確定性及一致性，以保障分契物業業主權益
省府表示，折舊報告有助評估分契物業法團的共用財產common property與資產的長期維修及更換成本，讓分契物業業主能根據需要而向緊急儲備基金繳付款項，在新規定生效前，只要四分三業主每年投票贊成，分契物業法團便可不斷推遲獲取相關報告。
省府公布，由本年7月1日起生效的更新規例，將可堵塞漏洞，新規定將要求擁有5個或以上單位的現有分契物業法團，必須每5年獲取一份折舊報告，而非每3年，此舉令本省與阿省及安省等其他省份的類似規例一致。
此外，由2025年7月1日起，所有分契物業法團必須從符合資格的專業人士中獲取折舊報告，包括工程師、認證儲備規劃師、建築師、評估師、應用科學技術人員、以及工料測量師。
為支援擁有5個或以上單位的新分契物業法團，由2027年7月1日起，業主發展商owner-developers必須為首份折舊報告的費用提供款項，最少5,000元，另加每個單位200元，最高不超過3萬元。
至於設有4個或以下單位的分契物業法團，則可繼續獲豁免折舊報告的要求。
經向分契物業利益相關者、業主協會、分契物業律師及保險代表等進行諮詢後，省府根據所得資料而制定新規例，為緩解分契物業保險費急增問題，分契物業法Strata Property Act已於2020年8月進行修正，有關新規例亦作為該法案的補充，新變動包括更新折舊報告規定，以及堵塞每年四分三贊成票的漏洞。
按新規定要求，本年7月1日至2027年6月30日期間成立的分契物業法團，必須在舉行首個年度大會的兩年內獲取折舊報告，然後每5年一份; 2027年7月1日或之後成立的分契物業法團，必須在舉行首個年度大會的18個月內獲取折舊報告，然後亦是每5年一份; 從未或在2020年12月31日前沒有折舊報告的分契物業法團，將有充足時間獲取報告。
其中大溫地區、菲沙河谷或省會區，物業法團必須於2026年7月1日或前獲取報告; 其他地區則必須於2027年7月1日或前獲取。
