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December 12, 2023

卑詩房地產協會發表的11月樓市報告稱 全省住宅銷售疲軟 但價格保持強勢

卑詩房地產協會星期二發出的報告稱,多重放盤系統MLS上月共記錄4,630個住宅單位售出,較去年同期增長百分之2.2,住宅平均價為96萬4,246元,與去年11月比較亦上升百分之6.6,總銷售金額達45億,按年增長近百分之9。

協會首席經濟師Brendon Ogmundson表示,雖然按揭貸款利率較高及銷售普遍疲軟,但本年全省房價仍錄得顯著反彈,原因與低庫存量有關,即使本年銷售活動大幅減少,但價格仍保持堅挺。

協會指,經季節性調整後,本省的活躍放盤量連續第6個月增加,更恢復至2020年8月以來的最高水平。

大溫地區上月住宅平均價為128萬3,004元,升幅百分之6.6; 菲沙河谷是98萬8,647元,按年上升百分8;省府域多利則為96萬8,634元,升幅達6.2個百分點。

與去年同期比較,本年1月至今全省住宅銷售額下降百分之12.4至675億,住宅銷量下跌百分之9.8至 6萬9,551間,平均價則下跌百分之2.9至97萬1,069元。