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October 15, 2024

卑詩房地產協會發表的報告顯示 9月份全省房產市場出現地區性差異 其中溫哥華島與北部的樓市表現較好

卑詩房地產協會發出的報告顯示,本年9月透過多重放盤系統MLS的住宅交易量為5,579個,較去年同期增長不足百分之1,單位銷售量較10年平均值更低百分之25; 平均價是94萬2,969元,較去年9月的96萬9,907元下跌百分之2.8,總銷售額53億,按年減少2.1個百分點。

房地產協會首席經濟師Brendon Ogmundson稱,至現時為止,按揭貸款利率下降,仍未對住宅銷售產生預期的影響,本省的樓房活動更存在區域差異,其中溫哥華島與省北部的房地產市場保持歷來的正常交易活動,但低陸平原與省內陸部分地區則呈現落後。

與2023 年同期比較,本年至今,卑詩省的住宅銷售額下跌百分之3.2至560億,銷售量5萬7,069間,與去年比較減少百分之4.1,平均價是98萬1,393元,按年增幅達百分之1。

報告指,大溫地區9月份住宅平均價是125萬2,066元,按年下跌百分之4; 菲沙河谷與溫哥華島住宅平均價分別為103萬6,581元及72萬3,991元,與去年9月比較,分別上升百分之0.6及百分之3.2; Chilliwack的住宅平均價是75萬3,567元,按年下跌1.1個百分點; 省北部地區的住宅平均價達43萬0734元,較去年9月上升百分之8。