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September 9, 2024

卑詩建造計劃將為蘭里及本拿比帶來近1,200間租住房屋

卑詩省府公布,卑詩建造BC Builds的全新項目將為蘭里區Township of Langley與本拿比的中等收入個人、長者和家庭提供近1,200個出租單位。

卑詩建造計劃利用之前未充分使用的土地,以及以較銀行更優惠的利率,為建築商提供需本利歸還的可償還貸款,從以克服充滿挑戰的市場條件,為全省各地社區的人提供更低廉的租住房屋。

計劃還提供補助金,以確保提升可負擔程度,並與城鎮政府、業主、住宅建築商及房屋營運商合作,將項目由概念至施工所需的時間縮短至12至18個月,低於目前的平均三至五年。

目前正興建的The Colton (第二期),位於蘭里區 8539 201B St. 和 20129 85 Ave.。該項目是卑詩房屋局與發展商Tannin Developments Limited的合作計劃,將為中等收入的個人、長者和家庭提供合共371個單位。該項目將由四棟六層建築組成,包括開放式單位、一房、兩房和三房單位。其中95間房屋將採用靈活設計,以便在需要時能容易改裝,切合無障礙生活。

The Colton (第二期) 的租金將於接近竣工時公布,至少有 40 間房屋是低於市價,且沒有一間高於市價。工程預計將於2027年底完成。

蘭里區之前宣布的三個預先劃分區域地點,已選定發展商合作夥伴,包括:

•    20230 72B Ave. ── Caliber Communities,近110 個單位

•    Fraser Hwy 27200號路段 ── Caliber Communities, 約100 個單位

•    7883 199 St. ── Edgar Development 及 Orion Construction,約160 個單位

發展商合作夥伴是透過卑詩建造的房屋發展計劃選出,該平台將建築商與已簽約的待用土地,以及城鎮當局聯繫起來,以加快項目通過許可流程的速度。

這三項蘭里區的計劃,正處於早期發展階段。具體細節,包括細化的單位數量、計劃的設計元素、項目資金和施工時間,將在最終確定後公布。

《卑詩建造》計劃與The Neighborhood Church (前稱Southside Community Church) 合作,以推展本拿比Walker Ave. 7135 號和 Arcola St. 7244 號約430個房屋單位的重新劃分土地用途分區的提案。如獲批,計劃中的45層高建築物 (包括省樞紐計劃空間、内設劇場可供社區演唱會及其他表演使用的文藝中心),將取代該教堂的聚會空間。

7135 Walker Ave. 和 7244 Arcola St. 的完整計劃細節,包括計劃總成本、卑詩房屋局的補助金,以及卑詩房屋局的融資,將在計劃完成重新劃分土地用途,以及財務審批流程後公布。如獲批准,預計於2025年底開始施工。