加拿大皇家銀行RBC星期二發表的報告預測，本國房地產市場將在本年上半年出現兩個不同的情況。
RBC助理首席經濟師Robert Hogue認為，來自央行基準利率的壓力，將使本年上半年的經濟活動保持低迷，高企的按揭利率亦限制房地產市場的復蘇，本年上半年的樓房市道只會逐步提振，不過，在市場需求被壓抑，以及央行於年中、甚至更早降息，將令房產買賣活動變得更活躍。
Hogue指，新冠疫情期間房價上漲，加上央行迅速推出緊縮政策，導致市場的可負擔能力受到嚴重影響，引發近兩年的房地產市場出現調整。
RBC預計，雖然本年的房地產活動將較去年水平增長百分之9.2，但房價指數繼2023年下跌百分之2.6後，本年將進一步下降百分之1，至2025年，全國的樓價才開始大幅攀升，房價指數估計上漲百分之3.1，銷售量則增長百分之16。
Hogue稱，若住宅供應持續改善，減息後房價亦可能不會迅速飆升，RBC預測，更新按揭貸款條件的衝擊，應不會在全國各地引發強制性出售浪潮，但仍可能會有更多賣家進入市場，銷售量的上升，亦可能會吸引部分現有業主不再保持觀望。
報告指，賣家的湧入可保持供需狀況平衡，並減輕需求的上行壓力，在整項預測中，RBC估計全國房價將繼續低於2022年的高峰值，因此，潛在買家便有機會進入樓房市場。
此外，Hogue預計本年下半年將出現更大幅度的降息，但本年的整體樓價仍然放緩，潛在買家的負擔能力則可能有所改善。
報告強調，只有在利率大幅下跌後，買家才有更大機會進入市場，RBC預計有關情況會於本年後期或2025年出現，對於首次置業者來說尤其如此，其財務狀況可能會更為緊張。
RBC指，強勁的人口增長將持續維持住宅需求。
另一方面，聯邦政府計劃在兩年內限制國際學生許可證數量，可能會對整體樓房需求產生邊際影響，其中對安省與BC省專上教育機構附近的租賃市場所做成的影響最明顯。
報告稱，本國兩個最昂貴的房地產市場，可能會在本年出現銷售水平小幅反彈，其預計BC省與安省的樓市會於夏季出現好轉; 緬省、紐芬蘭省及魁省的樓價將持續下跌，但Hogue說，需更大幅度的減息、或更高程度的價格下跌，才能對昂貴市場的買家產生具意義的影響。
RBC表示，亞省與沙省等其他省份同時已顯示復甦跡象，預計該兩省、紐賓士域省及洛華斯高沙省的價格將逐年上漲。
