加拿大按揭及房屋局CMHC表示,與6月份相比,7月份新屋動工量比6月下降百分之10,6月時他們公佈是本年為止最強勁的數字。
7月份經季節性調整的按年新屋動工量為25萬4966間,而6月份為28萬3498間。
該月市區新屋動工速度下降百分之11,為23萬4857間,而單是市區多戶房屋動工率就下降1成2,至19萬3446間,城市單戶開工率下降百分之4,至4萬1411間。
大溫地7月分單戶房屋動工數字有211間,比上年7月的276間下跌百分之24。多戶房屋有2751間,比上年同月的1700間上升百分之62。
CMHC表示,溫哥華7月份的新屋動工年率下降百分之23,而多倫多下降了百分之29。與此同時,滿地可上漲百分之12,卡加里上漲百分之33,愛民頓上漲百分之6。
不過與去年相比,多倫多及溫哥華今年的表現仍是算為良好。本年初至今的實際新屋動工量分別比 2022 年同期高出百分之 35及 49。
另一方面7月份農村地區新屋動工率為2萬0109間。
CMHC首席經濟學家Bob Dugan表示,雖然與上個月相比,新房動工的季節性調整有所下降,但從歷史角度來看,7月份的實際新屋動工數量仍然是健康。推動房屋動工率連續第二個月上升的趨勢。市場數字顯示,6月及7月啟動的多戶房屋可能在幾個月前已獲得融資,因此,最近加息對房屋開工的影響仍有待觀察。