加拿大按揭及房屋局CMHC表示，各城市高昂的住房成本，限制本國的人口流動，原因是不少加拿大人發現，在他們可尋找工作的城市，要購買房屋或租屋成本太貴，影響就業機會。
局方的分析顯示，一個城市若房價每上漲百分之1，便會導致搬遷入該市的人口數相應減少百分之1。
CMHC 副首席經濟學家 Aled Ab Lorwerth 表示，由於住房成本高昂，現有工人及新進勞動力市場的工人，都無法搬遷去該些城市，這限制行業技能發展，並降低大城市的經濟增長。
住房價格較高城市的僱主，被迫要提供更高工資來吸引技術工人，以補償他們的生活成本開支，這將會增加企業費用，並降低生產力。
分析以全國其中一個樓市最貴地方多倫多為例，如果未來十年其新屋動工量可增加一倍，人口可能會增加百分之3。
報告稱，雖然很多人將多倫多及溫哥華住房負擔能力問題，歸咎於人口增長，但數據顯示，儘管過去二十年，卡加利及愛民蒙頓的人口增長較快，但由於住房供應保持較好，因此這兩個城市的住房負擔能力仍相對可接受。
