加拿大按揭及房屋局CMHC表示,上月經季節性調整的新屋動工年率為240,229間,低於3月的242,267間,跌幅達百分之1,主要原因,是城市中心的新屋年度動工率基本持平,只有220,123間。
其中城市的多戶單位動工量亦減少百分之1至178,462間、獨立屋動工量則增加百分之2至41,661間; 農村地區的動工量估計為20,106間。
CMHC的首席經濟師Bob Dugan稱,新屋動工量下降的主要原因是多戶單位動工量減少,尤其是在安省,而近數月在多倫多、溫哥華及滿地可的多戶單位波動情況,亦不令人意外。
他預計,各大型城市中心的新屋動工將面臨持續的下行壓力。
CMHC表示,由於多戶單位與獨立屋動工量均減少,該3個主要城市的新屋動工量均有下降,與去年同期比較,多倫多的動工率下降百分之 38、溫哥華與滿地可則分別下跌3成及百分之3。
此外,4月份經季節性調整年率的6個月移動平均值為238,585間,較3月的243,907間減少百分之2.2。