財務機構Desjardins的一份報告分析表示，短期出租服務，可能會加劇加拿大及世界各地的住房可負擔能力危機。
報告指，Airbnb及Vrbo等平臺上短期出租單位激增，減少長期出租及轉售市場的單位供應量，對房屋的可負擔性及可使用性產生重大影響。
報告引用分析公司AirDNA的數據稱，加拿大在Airbnb和Vrbo這兩個最大的平臺上，擁有超過23萬5800個活躍短期出租單位，約佔本國住房庫存量的百分之1.4。
根據Desjardins分析表示，房地產投資者在短期出租市場中賺的金錢通常比長期出租的更多。加拿大及其他國家的當局，已經實施各種政策來打擊短期出租市場，希望在房屋可負擔能力下降的情況下，開放更多的住房供應。
報告建議，政府應該引入一些限制，包括商業非自住物業的短期出租服務，嚴格執行違規罰款，並向短期出租平台追究責任。
