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December 18, 2023

全國11月的住宅租金升幅放緩 溫哥華的月租叫價仍逾3,100元

據住宅租賃網站Rentals.ca與地產研究公司Urbanation聯合發表的報告顯示,本國11月份的住宅平均租金是2,174元,與上月持平,按年就增長百分之8.4,其中溫哥華的平均租金叫價達3,171元。

據住宅租賃網站Rentals.ca與地產研究公司Urbanation公布的數據顯示,繼10與9月平均租金分別增長百分之9.9及11.1後,本國的住宅租金年增長率持續放緩,11月的住宅租金只按年增長百分之8.4。

報告指,上月一房單位的平均甜金為1,911元,較去年同期上漲百分之13.6; 兩房單位的平均租金叫價是2,260元,較去年11月上升百分之10.5。

報告稱,全國兩個租金成本最高的主要城市,其租金增長率亦顯著放緩。

溫哥華的租金叫價較2022年同期增加百分之0.7至3,171元,而多倫多的平均租金叫價更下降百分之2.4至2,913元; 溫哥華的柏文租金叫價按月減百分之1.4,多倫多則上漲0.2個百分點。

此外,愛民頓取代卡加利,成為主要市場中租金增長率最高的城市,該市的平均租金叫價較去年同期上升近百分之12至1,472元; 卡加利的平均租金叫價則上升百分之10.4至2,081元。

報告表示,與前數月比較,滿地可的租金漲幅略為放緩,其叫價按年增長百分之8.5至平均2,048元; 渥太華的平均租金叫價就上升百分之6.8至2,238元。

不過,Rentals.ca與Urbanation指,與室友同住亦要支付近千元的月租,其中BC省、亞省、安省與魁省的合租單位叫價於過去一年提高百分之16.2,達960元的歷史新高。

魁省的合租住宿月租增長率最高,按年增長超過兩成六,11月的平均租金達923元。