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October 9, 2024

全國各地住宅9月平均租金漲幅放緩至2021年10月以來的最低水平 按年只上升2.1%至不足2,200元

據住它租賃網站Rentals.ca與房產分析機構Urbanation發表的的報告顯示,本年9月份的全國住宅平均租金叫價為2,193元,增長率是自4月份的百分之9後,已連續第5個月放緩。

報告指,安省與BC省錄得最顯著的年度租金下降,專用與普遍柏文的平均租金叫價下跌百分之4.3至2,380元,西岸省份則下降百分之3.2至2,570元。

不過,沙省的租金飆升百分之23.5至平均1,378元,使其成為全國租金叫價增長最高的省份。

從城市分析,溫哥華、多倫多、卡加利與滿地可的柏文租金亦下降,渥太華則略為上升。

其中溫哥華9月的平均租金下跌百分之9.5至3,023元,連續第10個月按年下跌; 多倫多平均租金亦下降百分之8.1至2,668元。

報告稱,亞省Lloydminster是全國最便宜租金的市場之一,柏文的平均租金只為1,178元,較去年同期上漲百分之27.5,沙省Saskatoon平均租金上漲百分之24.8至1,428元、魁北克城的租金亦上漲百分之24至1,758元。

報告指,上月全國一房單位的平均租金叫價是1,916元,較去年同期增長百分之2.1; 兩房單位的平均叫價為2,279元,增幅達2.6個百分點。

整體而言,9月份專用出租柏文的租金叫價較去年同期上漲百分之5.4至平均2,138元; 普遍柏文的平均租金是2,296元,跌幅為1.7個百分點。