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January 16, 2023

全國上月房價跌12%

12 月份加拿大房屋的平均售價為 62萬6,318 元,比去年同期下降超過 12%。

代表全國 15萬多名房地產經紀的加拿大房地產協會,今日發布了有關本國房地產市場的新數據,顯示 12 月份的房屋售出數量及售價均大幅低於同期水平,亦比上年同一個月為底。

銷售額比 2021 年 12 月的水平下降了百分之 39以上。價格也遠低於 2021 年底的平均 71萬3500 元,及低於 2022 年 2 月,加拿大央行開始大幅提高貸款利率前的 81萬6720 元的最高峰值。

協會表示,全國平均售價比較容易產生誤導,因為它很容易受到多倫多和溫哥華等地昂貴房屋銷售的影響。協會會引用另一個名為房價指數的數字,根據出售的房屋數量與類型進行調整。 截至 12 月的一年中,該數字下降了百分之 13,其中安省和BC省的降幅最大,而幾乎所有其他地方都出現了較小幅度下降,在某些情況下甚至略有上升。

協會表示,按年計算,省府域多利上漲了百分之 2.4%,卡加里上漲了 8.6%,魁北克城上漲了 6.4%,哈利法克斯上漲了 6.3%。