地產經紀Jin Luo在提交卑詩金融服務局的同意令建議內承認有不當行為，局方接受其建議，取消Luo及其名下的私人地產公司牌照。
同意令顯示，Luo在物業開放日與一名未註冊的按揭經紀會面，但他沒有採取措施來驗證對方的註冊資料，甚至不知道對方的姓氏。
Luo期間向對方支付2萬5,000元，以協助他辦理與其名下房產有關的兩筆按揭貸款申請。
同意令稱，兩項申請均於2015年11月下旬提出，首項是申請新的按揭貸款，支持Luo以218萬3,000元在溫市購買一間房屋，第二項則為溫市另一處房產進行再融資。
Luo當時向該名未註冊的按揭經紀提供財務文件，對方就向其他註冊按揭經紀提供資料，註冊經紀再向貸方提出申請。
同意令顯示，於兩項個案中，Luo不認識該名註冊按揭經紀，亦沒有向對方提供任何財務文件，但兩份按揭貸款申請均附有未註冊按揭經紀所編制的欺詐文件。
其中首份申請錯誤地反映 Luo的儲蓄帳戶餘額為85萬，年收入達 25萬6,961元; 第二份申請亦謊稱Luo的年收入為25萬6,961元，但只聲稱其儲蓄與投資額是18萬元。
在同意令中，Luo承認對使用未註冊按揭經紀構成專業行為不當，以及按BC省房地產服務法中所定義的不當行為。
此外，Luo承認參與欺詐性交易，並且未能履行金融服務局的規定，具合理謹慎與誠實行事的職責，他亦知道或應知道對方不是註冊按揭經紀。
作為對其不當行為的懲罰，Luo與其公司被吊銷牌照，並在同意令日起6個月內，向金融服務局支付5,000元執法費用。
