據在本年7月簽署、並於上星期透過網上發佈的同意令顯示，地產經紀David Chian Wei Yang與David C.W. Yang Personal Real Estate Corporation 承認不當行為，並同意接受處罰，監管機構稱，該項是不當行為發生的2015年與2016年所容許的最高懲罰。
同意令指，處罰與Yang為4名客戶促成的5宗轉讓銷售交易有關，他每次均遵循同樣的基本模式處理交易。
在每宗個案內，Yang代表買家簽署購買房產的協議，然後在完成交易前，將合約轉讓予第三方。
第三方同意支付較原買家更高的價格，Yang向其經紀公司表示，價格差異是交易佣金，期間保留預定部分的金額，並將餘下款項轉交自己。
涉及不當行為的5處房產中，有3處位於溫哥華、另外兩處在列治文，Yang透過有關方式處理轉讓銷售，其總收入超過56萬6,000元。
BC省的標準房地產經紀佣金為銷售價格首10萬的百分之7，剩餘總額為百分之2.5，全部佣金由買賣雙方代理分配。
在Yang的交易中，按照轉讓價格出售的5套房產，標準佣金在分配予地產經紀前將略高於 41萬2,000元。
在同意令中，Yang承認有專業不當行為，原因是他向經紀公司提供的文件顯示，其佣金高於實際金額，但沒有披露不會保留所聲稱的全部佣金。
此外，他承認沒有向客戶提供涉及佣金的書面披露書、未能向客戶提供適當文件、以及兩度向客戶提供資金，以協助他們完成交易，產生利益衝突。
同意令更將Yang的行為形容為行為不可接受、違背對公眾的最大利益、損害公眾對房地產行業的信任、或使房地產行業名譽掃地。
Yang被吊銷牌照6個月，期間更不能擔任毋須牌照的助理，必須支付1萬元行政罰款，另加 6,000元的執行費用。
BC金融服務管理局發出的聲明表示，局方對Yang的處罰，是不當行為所容許的最高罰則。
在2016 年，每項違規行為的紀律處罰額增至25萬，以解決及防止損害房產買家與公眾利益的不當行為，並制定新的保障措施，提高合約轉讓程序的透明度。
