一個業主立案法團入稟卑詩民事審裁處，指控一名業主違反短期租賃附例，將單位透過短期租賃網站Airbnb出租，要求支付7,000元罰款。
業主Jessica Dexter反駁稱，當業主立案法團要求她停止將單位宣傳作短期出租時，她已遵守要求，並批評，法團在處分她時沒有按適當的程序處理。
據物業的附例顯示，任何違反規定的人將被處以每日1,000元的罰款。
Dexter於2022年8月8日首次收到警告信，通知她法團已知道其物業正於Airbnb出租，要求她合作，停止有關做法。
在2022年9月的另一封信中，法團通知Dexter已發現2022年8月、6月、5 月、4 月、2021年7月、3 月、及2018年7月曾有人入住該單位，並於Airbnb留下評語。
Dexter透過電郵反駁法團的說法，法團其後聲稱，她透過廣告網站Craigslist將單位列為短期出租，但Dexter再次駁斥，不過，當民事審裁處即將舉行聽證會時，她改變立場，並在質疑聲中刪除廣告。
由於Dexter曾刊登7次廣告，因此，法團要求她去付7,000元罰金。
審裁處最終以中間立場作出裁決。
審裁處發現，法團對Dexter的部分罰款無效，原因是附例在當時仍未生效，只有其中兩項罰款具效力，並指令Dexter支付2,000元罰款，法團亦獲要求Dexter停止刊登廣告的指令。
包括法庭費用在內，Dexter需共向法團支付2,247.61元。
