據商業房地產經紀公司Avison Young發出的報告指，2023年上半年，包括多戶住宅及土地在內的所有商業類資產銷售額下跌百分之72至24億，去年同期為87億元。
私人投資者是過去6個月的主要買家，佔寫字樓、零售與工業地產購買量的8成半，私人賣家則佔所有資產類別賣家的百分之98。
溫哥華的 Avison Young負責人兼董事總經理Jessica Toppazzini表示，觀察到私人資本在投資環境中處於領先地位，而機構投資者對投資組合的再平衡性及現金保存持審慎態度，不過，工業類房產投資表現韌性。她預計，隨著利率確定性的提高，機構投資者將逐步重投市場。
報告稱，工業資產銷售額下降百分之44至7.793億元，交易量53筆，令其成為最具彈性的資產類型，並屬期內最常交易的資產類型，佔所有交易的百分之72。
其中最大的交易是有公司以1.78億收購素里市一個貨物分發中心。
報告強調，利率走勢已顯示穩定跡象，令機構投資者重燃信心，推動工業類房產的交易，但融資成本對發展土地的影響，卻壓抑住宅與工商用投資土地的購買力。
資本雄厚的發展商一直利用現時的貸款環境來推動項目，但本年上半年住宅用地的總體投資仍較去年同期減少八成。
由於投資者持觀望態度，令土地交易總值下降百分之87。
報告表示，工商用投資土地的跌幅較為溫和，僅為百分之76，機構投資者採更積極的趨勢，重點仍是優質地段而不是風險較高的選擇，並預計未來6個月的趨勢將更為正面。
