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May 23, 2023

2020年 投資者住客佔卑詩省物業業主比例接近一成

加拿大統計局星期二發出的報告稱,2020年於BC省擁有多戶單位住宅、包括主要住所的房產投資者比例為百分之9.6,遠高於其他省份。

報告指,紐賓士域省的投資者住客比例為百分之2.5、洛華斯高沙省1.8、安省0.8、緬省0.7、其他省份沒有參與研究。

BC省擁有高比例的原因,主要與居住密度提高,例如帶有第二套間或後巷單位、複式或三層的獨立式住宅。

在2020年,BC省大約百分之12.5的溫哥華與百分之12.2的域多利業主是投資者。溫哥華投資者住客的平均收入為6萬5,000元,與非投資者的收入相若,而省內投資者的平均收入為10萬元。

此外,報告亦研究於所居省份擁有兩處或更多住宅物業,或擁有一處擁有多戶單位、但不佔用該物業而仍居於省內的投資者,其中安省有類似投資者的比例最高,佔房屋業主比例的百分之13.6、洛華斯高沙省與BC省均為13.4、緬省12.6、紐賓士域省百分之10。

省外投資者佔洛華斯高沙省業主的百分之3.8、BC省2.7、紐實士域省百分之3、緬省 1.4與安省百分之0.5。