菲沙河谷地產局發表3月份樓市報告指，本年3月的住宅銷售量仍低於10年平均水平的百之50，是超過15年來春季市場最慢的開局。
報告顯示，上月透過多重放盤系統MLS記錄1,036宗住宅交易，較本年2月增加百分之13，但按年則仍減少百分之26。
經2月放盤量下跌後，3月份的新放盤房屋數量上升百分之22至3,800 間，現時活躍房源總量達9,219間，是過去10年的最高水平，按年增加百分之49，亦較10年平均水平高百分之59。
銷售與活躍放盤比率維持百分之11，反映區內仍傾向買家市場。
當比率維持在百分之12至20之間時，市場被認為是平衡狀況。
地產局主席Tore Jacobsen認為，若不是因美國關稅所帶動的經濟不確定性，局方可能會發現菲沙河谷地區正進入典型的春季市場狀況，隨著賣家仍不願意降低價格，而面對更嚴格借貸條件的買家亦無法、或不願意滿足賣家的要求，令區內的住宅銷售量減少。
報告指，3月份所有類型住宅的平均售出日數保持下跌，獨立屋平均放盤31日可售出，城市屋與柏文則分別為27日及33日。
樓價方面，3月份菲莎河谷的住宅基準價保持相對穩定，為97萬4,400元，與本年2月比較上升百分之0.4。
上月獨立屋的基準價為150萬5,500元，按年與按月分別下跌百分之1.2及上升0.4個百分點。
城市屋的基準價是83萬3,700元，較2024年同期下跌百分之1.7，較本年2月則上升0.5個百分點。
柏文基準價為54萬900元，按年與按月分別下跌百分之2.6及上升0.5個百分點。
