菲沙河谷地產局發表的10月份樓市報告稱，區內的房屋銷量連續第二個月攀升，反映部分置業者可能正積極回應房價持續走低的現況。
報告顯示，上月透過多重放盤系統MLS記錄1,123宗住宅交易，較9月增加百分之17，按年則下跌百分之16。
局方稱，在9月份新放盤住宅數量短暫上升後，10 月的增速顯著放緩，令新放盤住宅按月減少百分之14、只有2,967個，亦較去年同期減少百分之7，令整體庫存仍高於季節性以上的水平，雖然10月份的活躍盤源量按月下跌百分之4至1萬121間，但較去年同期則增加百分之15。
此外，菲沙河谷地區仍處買方市場，10月份整體銷售與活躍房源比率為百分之11，較9月回升0.2個百分點。
當比率維持在百分之12至20之間時，市場才被認為是平衡狀況。
地產局主席Tore Jacobsen認為，面對日益激烈的市場競爭，急於出售房產的賣家正採取更務實的定價策略，因此，房價有所回落，有關轉變亦有助在市場放緩的情況下促銷。
報告指，10月份所有類型住宅的平均售出日數增加，獨立屋平均放盤42日才可售出，城市屋是37日，柏文亦為42日。
樓價方面，10月份菲莎河谷的住宅基準價維持下跌趨勢，為91萬9,900元，與本年9月比較下跌百分之0.7。
上月獨立屋的基準價為141,1,900萬元，按年與按月分別下跌百分之5.1及0.6個百分點。
城市屋的基準價是78萬6,000元，較2024年同期下跌百分之5.6，較本年9月亦下跌1.2個百分點。
柏文基準價為50萬6,400元，按年與按月分別下跌百分之6.8及0.8個百分點。
