菲沙河谷地產局發表的9月份樓市報告稱，由於庫存量高企，令區內的樓價延續下跌趨勢，並已連續第六個月下跌，但樓價疲弱，可能正鼓勵部分買家重返市場。
報告顯示，上月透過多重放盤系統MLS記錄962宗住宅交易，較8月增加百分之3，按年則下跌百分之2，較過去10年的季節性平均水平更低百分之28。
局方稱，在夏季的沉寂後，賣家在9月重新出現，令新放盤住宅較8月增長百分之23、達3,447個，亦較去年同期增加百分之3，令整體庫存仍處於10年來的最高水平，9月份的活躍盤源量按月上升百分之1至1萬583間，較去年9月更增加百分之17。
此外，菲沙河谷地區仍處買方市場，9月份整體銷售與活躍房源比率為百分之9。
當比率維持在百分之12至20之間時，市場才被認為是平衡狀況。
地產局主席Tore Jacobsen認為，隨著價格持續疲弱，市場正反映信心會重振的希望，雖然最近的經濟不確定性，似乎對菲沙河谷地區造成更大影響，但部分買家已開始重返市場，這項是進入秋季的一個積極訊號。
報告指，9月份所有類型住宅的平均售出日數變化不大，獨立屋平均放盤37日可售出，城市屋是38日，柏文為39日。
樓價方面，9月份菲莎河谷的住宅基準價維持下跌趨勢，為92萬6,300元，與本年8月比較下跌百分之1，按年更下跌5.8個百分點。
上月獨立屋的基準價為142萬元，按年與按月分別下跌百分之5.4及1.2個百分點。
城市屋的基準價是79萬5,600元，較2024年同期下跌百分之4.7，較本年8月亦下跌1.5個百分點。
柏文基準價為51萬400元，按年與按月分別下跌百分之6.3及0.7個百分點。
