菲沙河谷地產局發表的6月份樓市報告稱，雖然住宅庫存充足及樓價較低，但經濟不確定性仍是影響置業決定的主要因素，區內的房屋銷售情況基本上保持不變。
報告顯示，上月透過多重放盤系統MLS記錄1,195宗住宅交易，雖較本年5月增加百分之1，但按年仍減少百分之9，較過去10年的季節性平均水平更低百分之33。
此外，區內住宅供應持續增加，6月份的活躍盤源量增加百分之2至接近1萬1,000間，較去年同期更增長3成，新放盤的住宅數量則按月減少百分之10至3,618間。
銷售與活躍放盤比率維持百分之11，反映菲沙河谷地區仍屬買家市場。
當比率維持在百分之12至20之間時，市場才被認為是平衡狀況。
地產局主席Tore Jacobsen認為，對於能承受現時經濟不確定性的買家來說，該市場已提供部分非常現實的置業機會，原因是隨著房源選擇增多及價格走低，目前是在菲沙河谷置業的絕佳時機，尤其對於首次置業者而言。
報告指，6月份所有類型住宅的平均售出日數持續上升，獨立屋平均放盤35日可售出，城市屋是30日，柏文則為39日。
樓價方面，6月份菲莎河谷的住宅基準價維持下跌趨勢，為95萬1,500元，與本年5月比較下跌百分之1.2。
上月獨立屋的基準價為145萬8,600元，按年與按月分別下跌百分之4.6及1.6個百分點。
城市屋的基準價是82萬4,400元，較2024年同期下跌百分之3.1，較本年5月亦下跌1個百分點。
柏文基準價為52萬6,500元，按年與按月分別下跌百分之4.5及1.2個百分點。
