菲沙河谷地產局發表的2月份樓市報告指，由於買家能享受更多選擇及更低價格，在過去4個月來，區內的房屋銷售首次出現增長。
報告顯示，上月透過多重放盤系統MLS記錄920宗住宅交易，較本年1月增加百分之13，但按年則仍減少百分之26。
雖然從本年1月至2月，新放盤房屋數量下跌百分之9，只有3,121 個新住宅放盤，但較過去10年平均值增加百分之14; 現時活躍房源總量達8,070間，按年上升百分之45，更較10年平均水平高百分之55。
銷售與活躍放盤比率維持百分之11，反映買家市場更趨成型。
當比率維持在百分之12至20之間時，市場被認為是平衡狀況。
地產局行政總裁Baldev Gill認為，庫存積累與價格走弱，已為買家提供更大的槓桿效應，特別是獨立屋類別，若有關模式持續下去，市場可能會進一步轉向買方市場，尤其是在持續的經濟不確定性與關稅威脅的情況下，而具有充足選擇，買家便有靈活性與時間來探索其選擇，然後再作出決定。
報告指，2 月份所有類型住宅的平均售出日數下跌，獨立屋平均放盤39日可售出，城市屋與柏文則分別為32日及36日。
樓價方面，2月份菲莎河谷的住宅基準價保持相對穩定，為96萬2,500元，與本年1月比較下跌百分之0.2。
上月獨立屋的基準價為148萬9,100元，按年與按月分別下跌百分之0.6及上升0.5個百分點。
城市屋的基準價是82萬600元，較2024年同期下跌百分之2.1，較本年1月亦下跌0.7個百分點。
柏文基準價為53萬3,200元，按年與按月分別下跌百分之2.4及0.3個百分點。
