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April 15, 2025

聯邦4個主要政黨的房屋政策各有特色

聯邦自由黨表示,若繼續執政:

  • 在未來10年每年建造近50萬個住宅
  • 令現時的住宅建設速度翻倍
  • 計劃成立「加拿大房屋建設」Build Canada Homes實體,作為發展商來加快可負擔房屋的建設
  • 向預製房屋建築商提供250億元融資
  • 向建造可負擔房屋的人提供100億元貸款
  • 以及計劃取消首次置業者購買100萬元或以下房屋的商品及服務稅GST

保守黨方面:

  • 承諾取消130萬元或以下的新屋商品及服務稅GST
  • 鼓勵市政當局降低開發費與加快許可證發放,以容許建造更多房屋
  • 出售6,000棟聯邦建築,以騰出大片聯邦土地來建造新住宅
  • 鼓勵市政當局削減建築稅,預計可使大城市的房屋平均節省10萬元
  • 市政當局每減免一元的開發費,保守黨會補貼百分之50,可令新置業者節省最多達5萬元

此外,新民主黨承諾,如能上台執政:

  • 在2030年前建造300萬間住宅
  • 以永久性的160億元住房戰略、取代即將到期的「住房加速基金」House Accelerator Fund
  • 在全國實施租金管制,要求各省與市政當局制定法律保護租戶,以便獲聯邦資金
  • 向符合資格但無力承擔銀行貸款利率的首次置業者提供低息貸款
  • 計劃在10年內利用皇家土地建造超過10萬間受租金管制的住宅
  • 5年內斥資10億元來收購更多公共土地、用於建造同類住宅
  • 禁止企業購買可負擔的出租單位
  • 禁止企業房東獲低息聯邦貸款與優惠的稅項待遇
  • 協助非牟利組織購買可負擔住宅
  • 對外國買家實施永久禁令,包括禁止數字公司進行收購
  • 購買後5年內出售的住宅物業利潤,將作為收入而非按資本增值徵稅,除非該房屋是主要住宅。

綠黨承諾:

  • 加強住房市場監管
  • 透過契約來確保以公共資金建造的單位永遠保持可負擔性
  • 堵塞容許犯罪分子利用房地產隱藏黑錢的漏洞
  • 阻止企業購買獨戶住宅
  • 啟動公共住房建設計劃,以創造就業機會及建造更多住宅

星期三會介紹4個主要政黨的移民政策。