一份最新報告稱， 溫哥華的屋價， 是屬於不可能負擔的市場之一，僅次於香港、雪梨及聖苛西市。
加州查普曼大學的這項研究，每年都會調查八個國家的可負擔能力，將房價中位數與收入中位數進行比較。
不可能負擔水平，代表該市場的房價中位數，是可負擔類別三倍。該術語在去年才被添加到查普曼的研究中。
研究的撰寫人表示，30 年前，他們還沒有出現這種難以承受的程度。
20 世紀 90 年代以前， 中等收入人士的擁有房屋，在已發展中國家中十分普遍，房價可與收入掛鉤。不過之後房價飆升，特別是在一些，受城市發展控制策略管轄的市場，上升更大。
城市控制策略是旨在限制城市蔓延的城市規劃政策，減少可用於中等收入住房的土地數量，導致房價上漲。
查普曼大學的研究人員表示，無論是在溫哥華或世界其他昂貴的城市，城市規劃者都傾向於推行向上建設的政策，以提高城市核心區的人口密度。
研究稱，這些政策導致房價達到家庭收入的9到15倍。
報告指，對許多居民來說，解決方法就是離開昂貴的市場，前往更實惠的地方，尤其是在加拿大及美國，越來越多的中等收入家庭正在離開城市中心，尋找他們能負擔的房屋。
不過在bc省，情況比較困難，因為研究發現，這些政策的影響不僅限於大溫哥華地區，本省幾乎每個城市中心的房價都在飛漲。
根據研究，情況反映長期結構性問題，如果不進行重大改革，這種人口外流似乎還會持續下去。
