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May 12, 2023

租金報告指本國城市 住宅租金不斷上漲

一個全國網上出租房屋網頁Zumper的最新的加拿大租金報告顯示,本國人口最多的15個城市,租戶的每月為租金不斷上漲。

他們表示,由於全國可租用單位空置率低於不足百分之2,加拿大供不應求問題繼續存在,導致大多數城市的租金飆升。

有關數據來自Zumper在加拿大數十萬個活躍的出租單位,正如市場所料,溫哥華仍然是全國租金最昂貴的城市 ,一房柏文月租中位數為2600元,兩房租金中位數為3800元。這些數據是基於新登出的可供應住房,並沒有計算之前已經在長租,但期間加租的單位。

溫哥華一房租金比上年同期上漲百分之18.2,兩房上漲百分之21。

另外根據數據,多倫多是加拿大第二最昂貴的租屋市場,一房柏文每月2400元,兩房3090元。自去年同期,多倫多一房及兩房都上漲百分之20以上。

全國第3位最貴租金是本拿比,單房要2350元,兩房是3000元。一年上漲百分之14.1及15.8。

之後全國第4及第5位分別是本省的域多利市及安省Kitchener 。

在租金增長率最快的城市方面,卡加里的月租是全國增長最快,一房租金單月上升百分之6.1,按年上升百分之42.3。同是亞省的愛民頓上升第二最快。