據加拿大蘇富比國際地產公司於星期三發出的最新報告顯示，受經濟及地緣政治不確定性影響，溫哥華的豪宅市場遭受重創。
報告稱，在本年上半年，售價400萬元及以上的住宅物業銷量，與去年同期比較減少百分之51，跌幅是全國主要城市中最大。
報告指，蘇富比只記錄兩宗超過1,000萬元的交易，低於去年上半年的7宗; 售價超過100萬元的房產銷售亦下降，跌幅為百分之26。
蘇富比認為，買家暫停置業，以等待經濟形勢更為明朗; 消費者情緒與銷售活動亦仍然克制，由於全球市場波動加劇，令經濟形勢未能出現顯著改善。
報告顯示，本年上半年，溫哥華售出85間售價超過400萬元的房產，另有1,760間售價超過100萬元的房產易手。
售價在100萬至200萬元之間的房屋銷量亦按年減少百分之19至1,194間；售價於200萬至400萬元之間的房屋銷量則下跌百分之35至481間。
所有類型的豪宅均出現銷售下滑，包括獨立屋、城市屋及多層柏文。
報告指，央行於上半年將利率維持在2.75厘，雖然潛在買家的財務韌性更強，以及豪宅市場對利率變化的敏感度較低，但傳統買家進入入門級頂級房產或豪宅市場的潛在動力就停滯不前。
此外，多倫多的豪宅市場亦急劇萎縮，400萬元以上的房屋銷量較去年同期減少百分之23; 100萬元以上的房屋銷量則下跌1成3。
不過，滿地可與卡加利的豪宅市場均有增長，400萬元以上的房屋銷量分別增加百分之22及4成3; 100萬元以上的房產銷量亦分別增長百分之26及3個百分點。
報告稱，溫哥華豪宅市場將迎來一個審慎的夏季，原因是在本年上半年的觀望情緒仍揮之不去。
蘇富比認為，雖然本年夏季的市況不太可能出現大幅反彈，但對未來數月市場活動可恢復，仍抱審慎樂觀的態度。
