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December 12, 2024

溫市議會審視西百老匯街建設局規劃方案 因太多人發言 市府決定延長會議及繼續討論

溫市議會原本於星期三的會議中,安排就西百老匯街West Broadway規劃方案進行研究,可能導致目前正在建設的走廊沿線路段,進一步增加人口密度。

不過,由於有太多人準備發言,市府決定推遲討論,給100多名發言人士可就該開發計劃發表意見,會議將在星期四黃昏6時繼續進行。

不少人在星期三晚的會議中已表達立場,包括對建築高度,租戶保護條例,及單位面積較小的建築上限對生活質素的影響。

有租客在會上表示擔心被迫遷失去家園,一名殘障就擔心失去可負擔房屋,犧牲低收入租屋者的利益。

反對計劃的人士憂慮計劃將拆除數以千個可負擔出租單位,以換取供應量增加,又指,即使計劃增加可負擔出租單位,但數量也是微乎其微。

另一位發言人士指,發展計劃給開發商帶來意外之財,認為土地的價值通常是現有物業的10倍,若府只著眼豪華柏文,會為土地投機者帶來海嘯般的不勞而獲收入,但未能為租戶或業主提供可負擔能力。

市府在2022年6月通過新的百老匯街發展計劃,目標是沿著百老匯地鐵線建造更多出租柏文。本星期的會議中亦提出一些可能導致進一步加高密度的政策修正案。

提交予議會的職員報告指,截至10月1日,共有139個項目正在開發,報告亦提供計劃的整體更新資料,也建議一些政策修正及變更。

其中包括取消某些地區容許最高建造的建築數量的限制,並增加這些建築物的高度限制。

計劃曾引起爭議,數百名居民11月在溫市政府外集會,呼籲暫停計劃,批評建築物太高,將為社區帶來太大改變。

20多名規劃及發展專家日前簽署一封公開信,敦促市府暫停計劃,並重新評估,原因是存在投機、土地屯積,及物業摩貨炒賣的現像。