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June 30, 2023

溫市為部分空置的未售出柏文提供房屋空置稅豁免

溫市市議會批准對未售出的柏文單位提供有時限的空置稅豁免,但2022年前已空置數年的任何住宅,仍要繳納稅項。

市議會批准由市府人員草擬的附例修訂,免除空置與未售出的柏文單位承擔空置稅,但不適用於2022年前已完工及空置多年的單位。

據經修訂的附例顯示, 2021 年或更早時間完工、並獲入住許可的柏文單位,若去年大部分時間空置,仍需繳納有關稅項。

市府沒有透露屬於這類別的單位數字。

市府人員之前估計,市府去年對全市約60 間未售出柏文徵收的空置稅總額為380萬,由於市議會上月已指示市府人員制定新的豁免政策,稅款現正退還。

市府人員原建議,從 2023 納稅年度才開始對未售出的柏文制定免稅政策,但於5月的一次會議上,屬ABC黨派的市議員指示他們修改附例,以便免稅政策有追溯期,可退還已收取的數百萬元稅款。

部分房地產發展商與和業界協會早前致函市議會,要求在豁免措施內提供追溯期。

三名不屬ABC黨派的市議員對追溯期及附例修訂案均投反對票。