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September 2, 2025

溫市政府或將臨時組合屋的使用壽命延長至20年

溫市的臨時組合支援性住房建築,可能實現半永久性,而非最初設想的短期及中期臨時用途,市政府目前正考慮修改政策,將這類建築物在一處房產上的合法居住期限延長一倍。

溫市的首棟臨時組合屋於2017年完工及投入使用,地點位於Main街-科學館架空列車站旁。

現時溫市共有10個臨時組合屋項目,共有618個單戶單位,每個單位均配有獨立洗手間與小型廚房,最大的項目則由兩棟建築組成,共有98個單位,但大部分項目為單棟建築,每棟約有40至60個單位。

其中三個地點已或正在搬遷,另有一處由非牟利組織提出,於東Georgia街1325-1333號路段建設,共有29個單位。

按目前的市政法規,是容許臨時組合屋的建築使用期限最長為10年,初時的使用期限更只是5年,並需申請開發許可,再由市府的規劃主管酌情續期,最多可續期5年。

由於現存最舊的地點已落成接近10年,市府人員正建議修改政策,將這類建築與用途的潛在使用壽命翻一番,最高可達20年,修改建議正徵求公眾意見。

市府人員強調,政策修改是不會自動賦予所有地點有20年的最長使用期限,而是根據具體地點協商確定。

溫市政府在10年前引入臨時組合屋,為無家可歸者、精神健康與有癖癮問題人士提供建造速度更快、以及成本更低的居所。

不過,建造新的永久性專用支援性住房建築來取代臨時建築的步伐相對緩慢,增加延長該類建築的使用壽命,以確保居民不會面對流離失所的壓力。