據房地產公司Engel & Völkers發出的最新報告顯示，溫哥華中型豪宅市場在6月出現復蘇跡象。
該房地產公司於上星期發布的《2025年中期加拿大豪宅市場報告》發現，於本年上半年，溫哥華售價在100萬至400萬元之間的住宅銷量穩定增長。
報告指，售價在100萬至200萬元之間的住宅，是最活躍的細分市場，於6月售出547間，其中大部分是獨立屋及半獨立式住宅。
該價格區間的獨立屋銷量較去年同期增長百分之4，平均價為154萬元。
Engel & Völkers 的溫哥華首席營運官Andrew Carros 在報告中表示，有關增長不再是由投機驅動的市場，而是由生活所需帶動。
他說，買家的置業行為是基於實際需求，例如家庭成員增加、工作變動與個人時間安排; 那些能意識到這種轉變的賣家，將透過審慎定價、妥善規劃房屋、並了解當今買家的細微差別，才能發現效果。
此外，於本年上半年，200萬元至400萬元之間價位的房屋銷量亦穩定增長，在6月售出261間，大部分為獨立屋，平均價達261萬元。
6月份售出的超過400萬元住宅數量為33間，低於去年同期的56間，獨立屋的平均價是552萬元，半獨立式住宅的平均價則為450萬元。
報告指，雖然超豪宅市場仍具長期價值，但在目前的形勢下，需有獨特的特色、卓越的建築風格、或獨特的地理位置來吸引買家。
報告預測，在本年下半年，售價低於250萬元的獨立屋需求將保持強勁;在高端柏文領域，由於融資限制不斷增加、以及裝修質素不穩定，預計定價壓力與買家猶豫情況將持續存在。
