卑詩省部分房地產巨頭日前發出信件，要求聯邦政府重新考慮禁止外國實體於加拿大購買住宅物業的禁令，並要求省府重新考慮對外國買家徵收的稅項。
信件由省內數間大型發展商的負責人簽署，包括 Polygon、Amacon、Westbank、Intracorp、Bonnis、Beedie、Mosaic、Pooni Group 與Cressey 等，收件人為總理Mark Carney卡尼、聯邦房屋部長Gregor Robertson羅品信、省長David Eby尹大衛、省房屋廳長Christine Boyle貝麗儀、及省就業廳長Ravi Kahlon柯議倫。
函件指，卑詩省的新屋動工量尤其令人擔憂，其中本年3月的新屋動工量與去年同期比較減少近百分之50，鑑於近期行業放緩，已導致部分大型房地產公司裁員、部分項目亦要推遲，因此，聯邦政府應重新檢討其禁止非加拿大人購買住宅物業的禁令，該禁令於2023年生效，至2027年結束。
函件稱，外國投資者是預售柏文市場的重要組成部分，若缺乏他們，將有更少住宅項目能售出足夠預售單位來獲得融資; 並強調，加拿大禁止外國購房的原因，是為舒緩住房負擔能力危機，但就對新房產的整體投資產生負面影響。
函件促請各級政府考慮澳洲的政策，雖限制外國人擁有現有房屋，但容許外國人購買新住宅與預售單位，以保持建築業的實力。
聯邦房屋部無人發表評論，但發出的電郵聲明表示，透過減少來自國外需求的影響，禁令有助確保房屋供應予加拿大人居住，而不是成為外國投資者的投機資產類別。
另一方面，省長尹大衛與房屋廳長貝麗儀分別稱，省府不會走回頭路。
貝麗儀表示，不會評論聯邦政府應採取的措施，但在卑詩省，省府肯定不會停止打擊投機行為，亦不想返回外國投資者搶購空置柏文，導致鄰舍空置，從而推高個人與家庭住宅價格的時代。
卑詩省的外國買家稅是由前省自由黨於2016年設立，貝麗儀認為，雖然稅項是由其政治對手引入，但新民主黨沒有廢除的計劃，而她亦願意聽取各方意見，該稅項亦正發揮作用。
在聯邦政府實施外國人購房禁令後，令卑詩省的外國買家稅收入下降，但因聯邦禁令包含豁免條款，例如擁有4個或以上住宅的大型建築除外，預計下一個財政年度的稅收仍將增加4,000萬元。
貝麗儀強調，省府將繼續與私營公司合作，建造更多住宅，另會推動市政當局批准更多住房的改革措施，以及透過最近所達成的協議，利用聯邦資金來降低大溫地區的發展費用，以增加房屋供應。
她說，省府將繼續進行所有工作，並繼續聆聽及討論各項想法，但就一定不會返回柏文空置與外國投資推高房價的時代。
此外，尹大衛表示，他同樣擔心部分市場的房屋動工率下降，但不認為將大量外國資金引入卑詩省是解決問題的辦法，省府是不會回到過去的模式。
他指出，在上屆政府執政時，民眾的想法是如果歡迎外國投資進入房地產市場，每個人都會受惠，不過，結果是本省的房地產價格與居民的實際收入完全脫節，意味年輕人買不起房產，房價亦會非常高，因此，舊有的做事模式已經行不通。
尹大衛舉出溫市西區一個建築項目為例子，該項目最初由本地發展商以1,600萬元購入，但在國際資金介入後，最終以6,900萬元售出，這種是完全愚蠢的做法，並與本地市場所能承受的水平脫節。
