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June 19, 2025

有報告指許租屋人士仍然對最終購買自已房屋抱持希望

有報告指,本地租屋人或因大溫哥華地區的生活成本高昂面對十分大的困難,但許租屋人士仍然對最終購買自已房屋抱持希望。

Royal LePage地產公司報告指出,雖然利率或許已經下降,如今市場上的房屋供應也增加,但數字顯示,不少人仍在觀望未敢入市。

報告表示,在他們調查的租屋者中,略高於百分之50的人計劃未來會購買房屋,但只有一小部分人認為,這會在未來兩年內可以實現。

許多受訪者表示,他們將繼續租屋,並希望房價下跌,及以便存錢支付首期。

不過,近一半的租屋者表來說,這將是一個十分大的難題,他們面臨著可負擔能力的挑戰,必須做出艱難的選擇,例如為支付房租,需要減少食品雜貨的支出等。

Royal LePage 發言人指,如今的租屋市場與一年前大不相同,庫存過剩,就像出售房屋市場一樣。事實上房屋轉售活動的放緩,正在對出租市場產生連鎖反應。一些未能出售房屋,尤其是柏文的業主,選擇將其出租,同時隨著轉售價格的下降,租戶轉為購買他們一直在租用的房屋的情況也越來越普遍。公司正在觀察這種獨特的動態。

儘管可負擔能力持續面臨挑戰,但擁有住房仍然是本地許多年輕人的首要目標。

近四分之一的BC省租屋人員表示,他們將超過百分之50的淨收入用於維持生活,另外超過3成的人表示,他們在儲蓄或退休方面有所縮減。