最近有越來越多的房地產資訊反映，大溫地區的房價正在下跌，有報告更認為，部分原因與該區的住宅庫存水平上升有關。
據房地產公司Royal LePage發出的最新報告顯示，本年第二季，大溫地區的綜合房價按年下跌百分之2.6至121萬8,600元，該區的房屋價格按季亦下降0.9個百分點。
在具體的住宅類型中，跌幅最大的是獨立屋，其價格按年減少百分之2.4至174萬400元。
Royal LePage 的Managing Broker經紀管理人Randy Ryalls 表示，大溫地區於春季市場未能獲顯著的增長勢頭，供應仍遠超需求，活躍房源數量更達2008年以來的最高水平，雖然市場存在機會，但對買家而言就缺乏緊迫感。
他說，很多買家正採取觀望態度，等待更優惠的價格，其中待售報價subject-to-sale offers更有所增加，其條件是買家必須出售自己的房屋後才會完成購房交易，有關情況將繼續對整體交易量構成壓力。
此外，報告亦關注千禧世代的置業問題，尤其是柏文與城市屋的領域，該兩類房產均表現出一定韌性，這類細分市場正吸引入門級的千禧一代買家，其中價格有競爭力及外觀精美的單位較為吸引。
全國方面，Royal LePage預計，本年第4季的樓價將上漲百分之 3.5。
由於本國最昂貴的市場、例如多倫多與溫哥華的購屋負擔能力正在改善， Royal LePage亦調整預測，以反映安省與卑詩省的銷售活動低於正常的情況。
另一方面，Royal LePage將房價下跌與全國薪酬上漲進行比較。
Royal LePage主席兼行政總裁Phil Soper稱，現時的住房負擔能力已開始改善，原因是很多市場的工資增長速度已超過房價漲幅，另過去一年的借貸成本亦有所下降，不過，情況仍然脆弱，其中可持續的負擔能力，將取決於能否長期大幅增加國內的住房供應。
在接近第二季結束時，樓房市場活動開始回暖，Royal LePage認為，可能預示市場動能正在轉變，其中大溫地區在本年第四季，房屋綜合價格預計將上漲百分之 1.5。
