菲沙河谷地產局發表的5月份樓市報告稱，繼4月份的平靜後，區內的房屋銷售出現溫和及令人鼓舞的回升跡象，反映買家的信心可能正緩慢回歸市場。
報告顯示，上月透過多重放盤系統MLS記錄1,183宗住宅交易，雖較本年4月增加百分之13，但按年仍大幅減少百分之22，較過去10年的季節性平均水平更低百分之36。
此外，區內的整體住宅庫存持續增加，5月份的活躍盤源量增加百分之6，達10,626間，較去年同期增長3成4，較10年季節性平均水平更高5成4，新放盤的住宅數量亦按月增加百分之7至4,007間。
銷售與活躍放盤比率稍為上調至百分之11，反映區內仍屬買家市場。
當比率維持在百分之12至20之間時，市場才被認為是平衡狀況。
地產局主席Tore Jacobsen表示，菲沙河谷的高住它庫存為買家提供更多選擇，但亦意味賣家面對更激烈的競爭; 局方亦發現，價格符合目前市場情況的房產正在售出，而不著急的賣家則選擇推遲售樓或維持原價，等待更有利的條件才出售物業。
報告指，5月份所有類型住宅的平均售出日數稍微上升，獨立屋平均放盤34日可售出，城市屋是27日，柏文則為33日。
樓價方面，5月份菲莎河谷的住宅基準價維持下跌趨勢，為96萬3,200元，與本年4月比較下跌百分之1。
上月獨立屋的基準價為148萬1,900元，按年與按月分別下跌百分之3.2及1.6個百分點。
城市屋的基準價是83萬2,800元，較2024年同期下跌百分之2.5，較本年4月則稍下跌0.03個百分點。
柏文基準價為53萬2,700元，按年與按月分別下跌百分之4及0.9個百分點。
