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July 3, 2020

大溫6月房屋銷售放盤回復疫情前水平

大溫哥華地產局今早公佈,隨住6月省政府逐步放寬衛生及安全限制,大溫6月份房屋銷售及放盤數字已經恢復到接近疫情之前的水平,另外上月的房屋出售價格亦保持穩定。

局方表示,6月份本地住宅銷售總數為2443間,較去年同期的2077增長百分之17.6,不過銷售量仍比6月份10年平均數低百分之21.9。

按月比較,6月較5月增長百分之64.5。5月份只售出1485間房屋。

大溫哥華地產局主席Colette Gerber指,過去的三個月,買家與賣家已經習慣在社交距離限制下進行交易。更多的房地產交易,在買家親自到現場之前,地產經紀已經通過視頻展示給買家,買家亦可查看物業的平面圖則,亦可開車到附近社區了解環境。

與此同時,房屋交易價在近月內保持穩定,波動較小。Gerber表示,隨著需求增加,有地產經紀已經發現一些價格具競爭力的住宅,出現超過一名買家同時競價的情況。

6月份大溫哥華住宅物業的平均價格為102萬5300元,較去年6月上升百分之3.5,但較5月下降0.3。

以各項物業分類方面,獨立屋的交易量較一年前增長百分之16.1。平均價格為146萬4200元,較上年6月上升3.6,較5月上升0.5。

城市屋及排屋交易量在6月增長百分之21,平均售價是79萬0800元,比2019年6月上升2.3。

柏文方面,與去年同期相比增長百分之17.4,平均價格為68萬0800元,比去年同期上升百分之3.6。

至於放盤出售量方面,6月大溫有5787個物業出售,比上年6月增加了21.8,另外與5月份相比加了57.1。

目前在大溫累積出售的房屋總數為1萬1424間,比上年6月減少百分之23.7,但比5月增長15.1。