大溫地產局公布2月份樓市報告，上月區內的住宅銷量為1,648間，較去年同期的1,827間減少百分之9.8，較過去10年季節性平均水平的2,310間更大幅下跌近百分之29。
報告指，透過多重放盤系統MLS新放盤出售的獨立屋、城市屋及孖屋，與柏文房產有4,734間，與去年2月新放盤的5,057間比較減少百分之6.4，但較過去10年季節性平均值的4,421間多7.1個百分點。
目前在大溫地區放盤出售的房產總數為1萬3,545間，與去年同期的1萬2,744間比較增加超過百分之6，亦較過去10年的季節性平均值多3成7。
在所有獨立屋、相連式與柏文物業類型中，上月的銷售與活躍放盤量比率為百分之12.6，整體偏向買家市場，但比率已較1月時提高。
地產局的報告顯示，大溫地區所有住宅物業的綜合基準價為110萬300元，較去年2月下跌百分之6.8，按月則下降0.1個百分點。
其中獨立屋基準價是183萬5,900元，按年與按月分別下跌百分之8.8及0.8。
另一方面，上月柏文基準價為70萬8,200元，按年與按月比較分別下跌百分之6.8及上升0.5個百分點。
上月相連性住宅基準價是104萬6,100元， 按年下跌百分之5.6，按月則回升0.3個百分點。
